Eine Energieberatung ist eine fachkundige Analyse des Energieverbrauchs eines Gebäudes durch einen Energieeffizienz-Experten mit dem Ziel, Einsparpotenziale aufzuzeigen und Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz zu empfehlen sowie geeignete Förderprogramme aufzuzeigen.Mit einer Ableseliste wird eine Aufstellung aller abzulesenden Zähler in einem Excelformat (*.xlsx) zum Download und Upload bereitgestellt (s. auch „Wie funktioniert der Up- und Download der Ableseliste). 

Ein Energieeffizienz-Experte ist ein speziell qualifizierter Sachverständiger, der über umfassendes Wissen im Bereich energieeffizientes Bauen und Sanieren verfügt. Energieeffizienz-Experten haben eine anerkannte Ausbildung und spezielle Weiterbildungen absolviert. Sie müssen in der „Energieeffizienz-Expertenliste“ der Deutschen Energie-Agentur (dena) eingetragen sein, um Fördermittel der  KfW und BAFA für zu beantragen. Durch regelmäßige Weiterbildungen wird sichergestellt, dass sie immer auf dem aktuellen technischen Stand sind.

Ein Energieberater (Energieeffizienz-Experte) analysiert den Energieverbrauch Ihres Gebäudes, identifiziert Einsparpotenziale und erstellt maßgeschneiderte Konzepte zur Steigerung der Energieeffizienz. Das Ziel: geringere Energiekosten bzw. geringerer Energieverbrauch, mehr Komfort und ein nachhaltiger Beitrag zum Klimaschutz und begleitet Ihre Sanierungsmaßnahme.

Der Begriff „Energieberater“ ist in Deutschland nicht geschützt – theoretisch darf sich also jede Person so nennen. Dies führt leider dazu, dass es auch unseriöse Anbieter gibt, welche nicht über die nötige Qualifikation und Erfahrung verfügen. Achten Sie vor allem auf die Eintragung in der Energieeffizienz-Expertenliste sowie nachweisbare Zusatzqualifikationen wie z.B. Ingenieur, Architekt oder Handwerksmeister.

Eine Energieberatung empfiehlt sich vor Sanierungen, dem Austausch von Heizungen, beim Immobilienkauf, wenn Sie Fördermittel bei energetischen Sanierungen nutzen möchten oder einfach nur einen Zustandsbericht über Ihre Immobilie haben wollen. Eine Energieberatung hilft, Maßnahmen effizient zu planen, Kosten einzuschätzen und Förderungen optimal zu nutzen.

Für Wohngebäude beginnen unsere Kosten bei 1.525 €. Dieser Preis beinhaltet bereits einen Vor-Ort-Termin, Beantragen der Fördermittel für die Beratung, eine umfassende Analyse des Gebäudes (Darstellung des Ist-Zustands sowie verschiedene Sanierungsvarianten), Präsentation der Ergebnisse sowie eine passende Fördermittelberatung. Diese Energieberatung wird als „individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)“ bezeichnet.

Bei Nichtwohngebäuden (z. B. Büro- oder Gewerbeimmobilien) erstellen wir ein maßgeschneidertes Angebot, da der Aufwand stark von Größe, Nutzung und Komplexität des Gebäudes abhängt. Diese Energieberatung wird als „Sanierungskonzept nach DIN V 18599“ bezeichnet.

Gut zu wissen: Für die oben genannten Energieberatungen stehen staatliche Förderungen zur Verfügung, die bis zu 50 % der Kosten übernehmen. So profitieren Sie nicht nur von einem fundierten Sanierungskonzept, sondern auch von finanzieller Unterstützung.

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein ausführlicher Beratungsbericht für Wohngebäude. Er zeigt übersichtlich, welche Modernisierungsmaßnahmen sich lohnen, in welcher Reihenfolge sie sinnvoll sind und welche Einsparungen möglich sind.

Eigentümer erhalten damit eine klare Strategie, wie sie ihr Haus Schritt für Schritt energetisch verbessern können – von der Dämmung über die Heiztechnik bis hin zum Einsatz erneuerbarer Energien. Zusätzlich bietet der iSFP den Vorteil, dass bei Förderprogrammen ein iSFP-Bonus von 5 % gewährt wird. Zudem steigen die Förderfähigen Kosten von 30.000 € pro Wohneinheit auf 60.000 € an. Dadurch erhalten Sie mit einem iSFP deutlich mehr staatliche Förderung für Ihr Sanierungsvorhaben.

Eine Energieberatung verschafft Ihnen einen klaren Überblick über den energetischen Zustand Ihres Gebäudes und zeigt, wie Sie Energie sparen und Kosten langfristig senken können. Sie profitieren von kompetenten Empfehlungen zu sinnvollen Modernisierungsmaßnahmen und erfahren, welche Investitionen sich bei Ihrem Gebäude wirklich lohnen. Gleichzeitig eröffnet die Beratung den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen, die ohne Begleitung eines Energieeffizienz-Experten nicht nutzbar sind. Darüber hinaus steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie, erhöhen den Wohnkomfort durch bessere Dämmung und moderne Technik und leisten ganz nebenbei einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

Förderungen für energetische Sanierungen gibt es über Programme von BAFA und KfW. Voraussetzung ist in der Regel eine Antragstellung durch einen Energieeffizienz-Experten. Eine vorausgegangene Energieberatung in Form eines individueller Sanierungsfahrplans (iSFP) erhöht zudem die Fördersumme. Auf dieser Basis können Sie Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite beantragen, um die Kosten für Modernisierungen wie Dämmung der Fassade, neue Fenster oder neue Heizungsanlage zu reduzieren.

Ja – für viele staatliche Förderprogramme ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten Pflicht. Nur so können Fördergelder beantragt werden, denn Der Energieberater prüft Angebote auf Förderfähigkeit und begleitet den Prozess von Antragstellung bis zur Einreichung der notwendigen Nachweise.

Die Dauer einer Energieberatung hängt von Gebäudeart und Umfang ab. Für Wohngebäude dauert eine Vor-Ort-Beratung in der Regel 1,5 h Stunden, hinzu kommt die Beantragung von Fördermitteln für die Energieberatung sowie Erstellung des schriftlichen Berichts (iSFP), der meist innerhalb von zwei bis drei Wochen bereitgestellt wird. Bei Nichtwohngebäuden kann der Aufwand höher sein und richtet sich nach Größe und Komplexität des Gebäudes.

Für eine Energieberatung werden zunächst keine Unterlagen benötigt. Alle relevanten Informationen werden direkt beim Vor-Ort-Termin aufgenommen, und wir besprechen gemeinsam mit Ihnen alle weiteren Schritte und welche Unterlagen für das weiter Fortgehen benötigt werden. Für den individuellen Sanierungsfahrplan werden Grundrisse, Baubeschreibungen und Dokumentationen über bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen benötigt.

Ja – Sie müssen nicht gleich eine Komplettsanierung durchführen. Auch gezielte Einzelmaßnahmen wie Heizungsmodernisierung, Dämmung der Fassade oder Austausch der Fenster lassen sich separat ausführen und fördern.

Nach der Kontaktaufnahme und Erstgespräch erfolgt ein vor-Ort Termin zur Begutachtung und Datenaufnahme Ihres Gebäudes. Bei diesem Termin klären wir zusammen mit Ihnen die Rahmenbedingungen und Ziele der Beratung. Anschließend wird mit Hilfe von Computer-Programmen ein detailgetreues Modell Ihres Gebäudes erstellt. und ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt. Die Ergebnisse und Sanierungsvorschläge werden Ihnen bei einem weiteren Termin verständlich vorgestellt und besprochen. Auf Wunsch unterstützen und begleiten wir Sie auch bei einer nachfolgenden  Umsetzung der Sanierungsvorschläge.

BAFA-Förderung
Zuschüsse des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, z. B. Austausch der Fenster.

Bedarfsausweis
Energieausweis auf Basis berechneter Energiekennwerte des Gebäudes.

BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude)
Förderprogramm des Bundes für energieeffizientes Bauen und Sanieren.

Blower-Door-Test
Messverfahren zur Überprüfung der Luftdichtheit eines Gebäudes. Hilft, Wärmeverluste und Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.

CO₂-Emissionen
Treibhausgas-Emissionen, die bei der Energieerzeugung entstehen und die Klimabilanz eines Gebäudes beeinflussen.

Dämmstoff
Material, das den Wärmeverlust reduziert, z. B. Mineralwolle, EPS oder Holzfaser.

Dezentrale Lüftung
Lüftungsanlage für einzelne Räume statt für das gesamte Gebäude.

Dezentrale Warmwasserbereitung
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer an jeder Zapfstelle, statt zentral im Keller.

Dreischeiben-Verglasung
Fenster mit drei Glasscheiben zur besseren Wärmedämmung.

Effizienzhaus
KfW-Standard, der angibt, wie energieeffizient ein Gebäude im Vergleich zu einem Referenzgebäude ist (z. B. Effizienzhaus 45).

Energieausweis
Dokument, das die energetische Qualität eines Gebäudes ausweist – Pflicht bei Verkauf oder Vermietung.

Energieeffizienz
Verhältnis von eingesetzter Energie zum Nutzen.

Energieeffizienz-Experte
Zertifizierte Fachkraft, in der dena-Liste eingetragen und förderberechtigt.

EnEV (Energieeinsparverordnung)
Vorgänger des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Nicht mehr gültig.

Erneuerbare Energien
Energiequellen wie Sonne, Wind, Wasser oder Biomasse.

Fernwärme
Wärmelieferung über ein zentrales Netz, statt eigener Heizungsanlage.

Fenstertausch
Austausch alter Fenster gegen moderne Wärmeschutzverglasung.

Fußbodenheizung
Heizsystem mit Wärmeabgabe über den Fußboden statt Heizkörper.

Gasetagenheizung
Heizungssystem, bei dem jede Wohnung eine eigene Therme besitzt.

Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Gesetz mit energetischen Mindestanforderungen an Neubauten und Sanierungen.

Geothermie
Nutzung von Erdwärme zur Energiegewinnung.

Graue Energie
Energiemenge, die für Herstellung, Transport und Entsorgung von Baumaterialien benötigt wird.

Heizkennlinie
Einstellung an Heizungsanlagen, die die Vorlauftemperatur in Abhängigkeit von der Außentemperatur regelt.

Heizlast
Die Leistung, die eine Heizungsanlage erbringen muss, um das Gebäude auch an sehr kalten Tagen warm zu halten.

Hydraulischer Abgleich
Optimierung der Heizungsanlage, damit jeder Heizkörper die richtige Wärmemenge erhält.

iSFP (Individueller Sanierungsfahrplan)
Förderfähiger Sanierungsplan, der Schritt für Schritt Sanierungsmaßnahmen darstellt und die Förderquote erhöht.

Investitionszuschuss
Fördermittel, die nicht zurückgezahlt werden müssen.

Jahresarbeitszahl (JAZ)
Kennwert für die Effizienz einer Wärmepumpe.

Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lüftungssystem, meist mit Wärmerückgewinnung.

KfW-Förderung
Kredite und Zuschüsse der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für energieeffizientes Bauen und Sanieren.

Luftdichtheit
Beschreibt, wie gut ein Gebäude gegen unkontrollierte Luftströmungen abgedichtet ist.

Lüftungskonzept
Planung, wie die Frischluftzufuhr in sanierten Gebäuden sichergestellt wird.

Lüftungswärmeverlust
Wärmeverlust durch Lüftung – kontrolliert (z. B. Lüftungsanlage) oder unkontrolliert (z. B. Undichtigkeiten).

Passivhaus
Gebäude, das so gut gedämmt ist, dass es kaum aktive Heizung benötigt.

Photovoltaik (PV)
Technik zur Stromerzeugung aus Sonnenenergie.

Plus-Energiehaus
Gebäude, das mehr Energie erzeugt, als es verbraucht.

Primärenergiebedarf
Gesamte Energiemenge, die für Versorgung eines Gebäudes benötigt wird, inkl. Gewinnung, Transport und Umwandlung.

Primärenergiefaktor
Kennzahl für den Energieaufwand zur Erzeugung und Lieferung eines Energieträgers.

Regenerative Energien
Anderer Begriff für erneuerbare Energien.

Solarthermie
Technik zur Wärmegewinnung aus Sonnenenergie, meist für Warmwasser oder Heizung.

Sommerlicher Wärmeschutz
Maßnahmen, die Gebäude im Sommer vor Überhitzung schützen (z. B. Verschattung).

Thermische Gebäudehülle
Gesamtheit von Dach, Wänden, Boden, Fenstern und Türen eines beheizten Gebäudes.

Thermografie
Wärmebildverfahren, um Wärmeverluste sichtbar zu machen.

Transmissionswärmeverlust
Wärmeverlust, der durch die Gebäudehülle entweicht.

U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient)
Gibt an, wie gut ein Bauteil Wärme durchlässt. Je niedriger, desto besser die Dämmung.

Verbrauchsausweis
Energieausweis auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs der letzten Jahre.

Wärmebrücke
Bereich eines Gebäudes, an dem mehr Wärme entweicht als in angrenzenden Bereichen.

Wärmeleitgruppe (WLG)
Einordnung der Qualität eines Dämmstoffs – je niedriger, desto besser die Dämmung.

Wärmerückgewinnung
Nutzung von Wärme aus Abluft, z. B. bei Lüftungsanlagen.

Wärmepumpe
Heizsystem, das Umweltwärme aus Luft, Wasser oder Erdreich nutzt.

Zentrale / Dezentrale Warmwasserbereitung
Unterscheidung, ob Warmwasser über eine zentrale Heizungsanlage oder lokal über Durchlauferhitzer erzeugt wird.